税费能否减免 看合同备案日期

2016-3-2 14:40| 发布者: admin| 查看: 928| 评论: 0

摘要: 19日,财政部、国家税务总局、住建部联合发布通知,自2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策(详见本报2月20日头版)。24日,南昌市地税局正式发布具体实施细则,契税优惠以套数和90平方米为界,营业税 ...

       19日,财政部、国家税务总局、住建部联合发布通知,自2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策(详见本报2月20日头版)。24日,南昌市地税局正式发布具体实施细则,契税优惠以套数和90平方米为界,营业税则为满两年与否来免征,相应优惠政策与全国同步实施,以合同备案日期为准。22日,南昌有123户家庭减免税收139万元。


  新政旨在优惠首套房和二套房


  此前,享受优惠政策的房产对象必须是普通住宅,此次新政南昌扩围到非普通住宅。


  值得注意的是,新政旨在优惠首套与改善性二套,三套及以上的不在列,抑制投机性购房的信号没变。南昌地税局有关人士称,纳税人申请享受税收优惠的,根据其申请或授权,由购房所在地的房地产主管部门出具家庭住房情况书面查询结果,并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件,而不能提供家庭住房查询结果的,应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证,诚信保证不实的,属于虚假纳税申报,会被纳入个人征信系统。
 

(编辑:东艳)